Eine aktuelle Analyse über die “Renditeentwicklung” von geschlossenen Fonds, über einen Zeitraum von 2000 bis 2008 besagt, daß insbesondere Schiffsfonds mit einer Rendite von 12,2 %, bei geschlossenen Fonds, die 2007 geschlossen wurden, sogar 15,5 %,erzielt wurden. Das Ergebnis wurde vom Berliner Analysehaus Procomare ermittelt. Betrachtet wurden Fonds, die sich den strengen Auflagen des VGF (Verband der geschlossene Fonds) unterwerfen und jährlich eine Leistungsbilanz abgeben. Die Leistungsbilanzen sollen jährlich bis September des folgenden Jahres abgebgen werden. Für dieses Jahr dann also im Herbst 2011. Schiffsfonds sind nicht nur in diesen Zeiträumen führend, auch bei bestehenden, also noch nicht realisierten (verkauften) Fonds kann eine Rendite von 7,6 % im Durchschnitt ermittelt werden.
Als zweiter Spitzenreiter füllen die
Auslandsimmobilienfonds, incl. der
Hollandfonds die Geldbeutel der Anleger, sie schnitten im Schnitt mit 9,2 % jährlicher Rendite ab. Bei den deutschen Immobilienfonds lag die Rendite aber immerhin auch bei 7,7 % p.a.. Energiefonds waren nicht so sehr der Hit, aber das liegt wohl in erster Linie an den damals noch nicht so ausgereiften Windkraftanlagen, die aktuell durch
Solarfonds ersetzte wurden. Durch die fixe Förderung geben diese Fonds nun wesentlich mehr Sicherheit gibt. Im Bereich der
Infastrukturfonds sind einige sehr interessante Angebote am Markt, ein Blick lohnt sich sicher. Fündig werden Sie sicher, denn bei Beteiligungsfinder sind aktuell über 900 Fonds auf der Plattform verfügbar – Verfügbar -in der Vorankündigung – oder platziert.
Anleger in geschlossene Fonds sollten die Möglichkeiten nutzen und streuen. Streuungsmöglichkeiten im Bereich der geschlossenen Fonds sind vielfältig, auf der einen Seite relativ konservative
Immobilienfonds auf der anderen Seite Kurzläufer, wie die
Ölfonds (Gasfonds) von ECI oder
POC. Renditen zwischen 5 und 15 % sind da durchaus realistisch. Je höher die Chance, desto höher aber das Risko, aber bei einer Anlage von z.B. 10 x 10.000,– und eine Rendite von durchschnittlich 8 % kann schon viel passieren, wenn aktuelle Staatsanleihen nach 10 Jahren besser sein sollten. So viel kann da einfach nicht passieren. Sehen Sie sich doch mal dieses
Beispiel an.
Der Beteiligungsfinder stellt in regelmäßigen Abständen neue Fonds vor, einer davon ist der Top Select Fund V (Aufbauplan Dynamic) von BVT. Der Fonds hat eine Substanzquote von 90.00 , ist in die Kategorie der Portfoliofonds eingeteilt, die Mindestanlage liegt bei und aktuell ist der Fonds verfuegbar . Die Mindestanlage liegt bei .
Die Anleger beteiligen sich mit Eigenkapital an der Top Select Fund V Gewerbliche Beteiligungen GmbH & Co. KG und an der Top Select Fund V Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG. Davon entfallen 20% auf die Gewerbliche KG und 80% auf die Vermögensverwaltende KG. Die Beteiligung erfolgt mittelbar über einen Treuhänder. Die Fondsgesellschaften investieren als Dachfonds in Immobilienfonds, Private Equity Fonds, Schiffsbeteiligungsfonds, Flugzeugfonds, Regenerative Energien und Umweltfonds sowie in Immobilienprojektentwicklungsfonds. Die Anlageobjekte stehen noch nicht fest (Blind Pool). Die Investitionen der Vermögensverwaltenden KG sollen zum Teil über eine Tochtergesellschaft (GmbH) erfolgen. Die Anlageobjekte werden von der geschäftsbesorgend bzw. als geschäftsführende Kommanditistin tätigen Top Select Management GmbH anhand gesellschaftsvertraglich festgelegter Investitionsgrundsätze ausgewählt.
Im Rahmen dieses Beteiligungsangebots ist es möglich zwischen zwei Einzahlungsvarianten zu wählen. Anleger können ihre Einlage entweder durch Einmalanlage erbringen oder gemäss einem Aufbauplan. Weiterhin steht es dem Anleger frei zwischen der Ausschüttungsvariante und der Dynamic-Variante zu wählen. Ein Wechsel zwischen der Auszahlungsvarianten ist jährlich möglich. Im Folgenden wird der Aufbauplan mit Dynamic-Variante beschrieben.
Die prognostizierte Laufzeit der Beteiligung erstreckt sich bis zum 31.12.2036. Die Fondsgesellschaften sind erstmals zum 31.12.2036 ordentlich kündbar.
Einzahlung:
25% als Starteinlage zzgl. 5% Agio und 75% in Raten fällig
Wahl zwischen monatlicher, vierteljährlicher, halbjährlicher oder jährlicher Zahlweise.
Bei monatlicher Zahlweise sind 150 gleiche Raten zu zahlen, wobei die Höhe einer Rate mindestens EUR 50 beträgt, höhere Raten sind in Schritten von EUR 5 möglich.
Bei vierteljährlicher Zahlweise beträgt die Höhe einer Rate mindestens EUR 150 für das Kalendervierteljahr, höhere Raten sind in Schritten von EUR 15 möglich.
Bei halbjährlicher Zahlweise beträgt die Höhe einer Rate mindestens EUR 300 für das Kalenderhalbjahr, höhere Raten sind in Schritten von EUR 30 möglich.
Bei jährlicher Zahlweise beträgt die Höhe einer Rate mindestens EUR 600 für das Kalenderjahr, höhere Raten sind in Schritten von EUR 60 möglich.
Die Raten sind jeweils zum 15. des Monats zu zahlen, bei vierteljährlicher Zahlweise jeweils zum 15.01., zum 15.04., zum 15.07. und zum 15.10., bei halbjährlicher Zahlweise jeweils zum 15.01. und zum 15.07., bei jährlicher Zahlweise zum 15.01.
Anleger können die Zahlung von Aufbaueinlagen bis zu 12 Monate lang aussetzen. Anleger, die mindestens 50% der gezeichneten Einlage geleistet haben, sind berechtigt, die Zahlung von Aufbaueinlagen einzustellen; sie können diese zum nächsten Fälligkeitstermin jederzeit wieder aufnehmen. Vom Anleger sind dabei lediglich Fristen zu beachten.
Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000.
Auszahlung:
Anleger erhalten prognosegemäss anfängliche Auszahlungen von 14,3% beginnend im Jahr 2026, ansteigend auf bis zu 25,1% im Jahr 2033. Über die gesamte Laufzeit bis 2036 erfolgen Gesamtrückflüsse von 325,7%. Hierbei ist eine Schlusszahlung von 61,8% bereits berücksichtigt.
Für weitere Fragen zu diesem interessanten Fonds steht Ihnen Herr Schusser, der Geschäftsführer der CSB GmbH (Beteiligungsfinder) gerne zur Verfügung, die Unterlagen zum Fonds können Sie hier einsehen und downloaden.
Top Select Fund V (Aufbauplan Dynamic)
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